Copyright © 1998
авторские права защищены

Агент по недвижимости, ИП Алешко Алексей Владимирович.
ИНН: 507504105785
ОГРН: 308507502800023
Подтвержденный стаж работы: с ноября 1993г. Рейтинг и отзывы на ЦИАН
Мой Telegram канал

7 м/п, ул. Воронежская (на карте) , 5/14 этажного дома, комната: 20, кухня: 9, с/у раздельный, прихожая: 5, два застекленных балкона. Квартира после полного, качественного ремонта: стеклопакет, с/у в кафеле, на полу плитка и ламинат. На кухне заказной гарнитур, 2-х кам. холодильник, стиральная машина. В комнате стенка, диван, двуспальная кровать, ТВ. Мет. дверь, ДМФ, интернет. Цена: 40000 ₽ Залог: 1 мес. оплата. Сдается БЕЗ комиссионных. Свободна с 05.12.2022, просмотр только с указанной даты. Тел: +7 (985) 364-3050 Алексей.

7 м/п, ул. Привольная (на карте) , отдельно стоящий в парковой зоне ЖК «Привольная 56». 17/26 этажного дома. Общая: 39, студио: 28, прихожая: 3, раздельный с/у, застекленная и утепленная лоджия: 7. Квартира с качественным, современным ремонтом: светлые стены, кафель, паркет, стеклопакет, кондиционер, бойлер и т.д. Заказной кухонный гарнитур со всей встроенной бытовой техникой. В жилой зоне диван, шкаф, комод и т.д. Огороженая территория (въезд и вход через охрану) с куском парка, парковка на территории. Подъезд как в хорошем отеле, с консьержем, цветами и лепниной, многоуровневый паркинг. Цена: 45000 ₽ Залог: 1 мес. оплата. Сдается БЕЗ комиссионных. Свободна с 15.11.2022г., просмотр по предварительному согласованию. Тел: +7 (985) 364-3050 Алексей.

10 м/п, Юных Ленинцев (на карте) , 2/9 этажного дома. Общая: 42, кухня-гостиная: 22, спальня: 12, прихожая: 4, совмещенный с/у, гардеробная комната. Квартира с качественным, современным ремонтом: стеклопакет, ламинат, с/у в кафеле, однотонные стены, на полу кафель и ламинат. Кондиционер. На кухне гарнитур со всей встроенной техникой, ТВ, диван. Комната пустая. Гардеробная комната оборудована. Мет. дверь, ДМФ. Цена: 50000 ₽ . Залог: 1 мес. оплата. Сдается БЕЗ комиссионных. Готова к сдаче, просмотр по предварительному согласованию. Тел: +7 (985) 364-3050 Алексей.

10 м/п, ул. Б. Почтовая (на карте) , ЖК премиум-класса "Резиденция Архитекторов", 12/12 этажного дома. Общая: 54, спальня: 16, кухня-гостиная: 30, прихожая: 4, просторный совмещенный с/у, гардеробная комната, балкон. Видовая квартира с качественным, современным ремонтом: стеклопакет, ламинат, с/у в кафеле, однотонные стены, на полу кафель и ламинат. Кондиционер. На кухне заказной гарнитур со всей встроенной техникой, ТВ, диван. В спальне двуспальная кровать, диван, комод. Гардеробная комната оборудована. Мет. дверь, ДМФ, охрана в ухоженном подъезде, подземный гараж (места есть - 6тр/мес). Цена: 100000 ₽ . Залог: 1 мес. оплата. Сдается БЕЗ комиссионных. Готова к сдаче, просмотр по предварительному согласованию. Тел: +7 (985) 364-3050 Алексей.

10 м/п, 8-я ул. Соколиной горы (на карте) , 9/9 этажного дома, комнаты: 20-14, кухня: 7, прихожая: 6, с/у раздельный, застекленный и утепленный балкон. Квартира после ремонта: светлые стены, кафель, стеклопакет, ламинат, кондиционер и т.д. На кухне гарнитур, 2-х кам. холодильник, стиральная машины. В комнатах пусто, возможна покупка мебели под клиента. Мет. дверь, ДМФ, интернет. Цена: 50000 ₽ Залог: 1 мес. оплата. Сдается БЕЗ комиссионных. Готова к сдаче, просмотр по предварительному согласованию. Тел: +7 (985) 364-3050 Алексей.

7 м/п, Ермолаевский пер. (на карте) , 7/8 этажного сталинского дома, кухня: 9, комнаты: 22-16, прихожая: 6, с/у раздельный, балкон, высокие потолки. Чистая, ухоженная квартира со свежим, современным ремонтом: однотонные стены, стеклопакет, пол на кухне - кафель, в комнатах - паркет, с/у в кафеле (душевая кабина). На кухне гарнитур, 2-х кам. холодильник, стиральная и посудомоечная машина. В комнатах пусто, мельбель не ставят. Только ТВ на тумбочке и диван от прежних съемщиков остались. Мет. дверь, ДМФ, интернет. Резидентное разрешение на парковку сделать НЕ получится. Цена: 100000 ₽ Залог: 1 мес. оплата. Сдается БЕЗ комиссионных. Готова к сдаче, просмотр по предварительному согласованию (ключи у меня). Тел: +7 (495) 364-3050, моб: +7 (985) 364-3050 Алексей.

2 км. от МКАД по Каширскому или Бесединскому шоссе. ТЛПХ Дроздово-2, ул. Садовая (на карте) . Двухэтажный жилой дом 200 м2 для круглогодичного проживания. Участок 15 соток с деревьями. На участке два дома (во втором живет семья владельца) и зона для барбекю. Все коммуникации, как в городской квартире. 1й этаж: прихожая, кухня-гостиная, детская игровая комната, кабинет с камином, совмещенный с/у, техническое помещение. 2-й этаж: лестничный холл, две спальни, пустая комната с балконом. Дом полностью меблирован по указанному назначению комнат. В кухонной зоне гарнитур со всей встроенной бытовой техникой. Участок обнесен сплошным забором, на въезде автоматические ворота. Цена: 60000 ₽ Залог: 1 мес. оплата. Цена указана с учетом всех эксплуатационных платежей. Сдается БЕЗ комиссионных. Готова к сдаче, просмотр в любое время. Тел: +7 (495) 364-3050, моб: +7 (985) 364-3050 Алексей.

4 км. от МКАД по Троицкой улице (между Симферопольским и Варшавским шоссе), дер. Спасские выселки (на карте) . Двухэтажный жилой дом с мансардой 150 м2 для круглогодичного проживания. Участок 7 соток с лесными и подовыми деревьями. Все коммуникации, как в городской квартире. 1й этаж: прихожая, кухня, гостиная, совмещенный с/у, техническое помещение. 2-й этаж: лестничный холл, три спальни. Мансарда - единое помещение - гостиная. Дом полностью меблирован по указанному назначению комнат. В кухонной зоне гарнитур со всей встроенной бытовой техникой. Участок обнесен сплошным забором, парковка на 2 машины. Цена: 70000 ₽ Залог: 1 мес. оплата. Сдается БЕЗ комиссионных. Только долгосрочный найм! Готов к сдаче, просмотр по предварительному согласованию. Тел: +7 (495) 364-3050, моб: +7 (985) 364-3050 Алексей.

Агент по недвижимости, ИП Алешко Алексей Владимирович.
ИНН: 507504105785
ОГРН: 308507502800023
Подтвержденный стаж работы: с ноября 1993г. Рейтинг и отзывы на ЦИАН
Мой Telegram канал

Общая площадь: 74 м2. 2 этаж 17 этажного дома. Комнаты: 19-19-14, кухня: 13, с/у совмещенный, две просторные застекленные лоджии (не учтены в общей площади). Все окна в ухоженный двор, чистый подъезд с консьержем, интеллигентные соседи, закрытый двор. Квартира с качественным, современным ремонтом. Продается вместе с имуществом. Рядом с домом два кирпичных гаража в культурном ГСК - тоже продаются. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Основание собственности: ДКП от ноября 2016.
Кад. номер: 77:06:0004005:6432
Цена: 22 млн. ₽
Тел: +7 (985) 364-3050 Алексей.

13 этаж 16 этажного здания. Общая площадь: 74,6 м2, комнаты: 19-19-14, кухня: 13, с/у раздельный, просторная лоджия (не учтены в общей площади). Все окна в ухоженный двор, чистый подъезд, интеллигентные соседи, закрытый двор. Квартира с современным ремонтом. Продается вместе с имуществом. Свободная продажа. Один взрослый собственник (дарение между родственниками 2019 года).
Кад. номер: 77:06:0003003:1917
Цена: 25 млн. ₽
Тел: +7 (985) 364-3050 Алексей.

Общая площадь: 91,1 м2. 2 этаж 8 этажного сталинского дома. Комнаты: 20+25+20, кухня: 12, прихожая: 10, с/у совмещенный, высокие потолки. Все окна в ухоженный двор, чистый подъезд, интеллигентные соседи, закрытый двор. Просто чистая, жилая квартира. Капитальный ремонт дома был в 2017-19 годах. Продается вместе с имуществом. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Основание собственности: ДКП от января 1996г.
Кад. номер: 77:09:0005002:8969
Цена: 30 млн. ₽
Тел: +7 (985) 364-3050 Алексей.

Общая площадь: 54,1 м2. 12 этаж 12 этажного корпуса. Просторная, видовая квартира в ЖК премиум-класса «Резиденция Архитекторов» . Планировка: кухня-гостиная, спальня с балконом, с/у, гардеробная комната. Квартира только после высококачественного, современного ремонта, все новое. Продается вместе с мебелью и оборудованием - "заходи и живи". Один взрослый собственник. Основание собственности: ДКП от января 2018г.
Кад. номер: 77:01:0003027:3878
Цена: 35 млн. ₽
Тел: +7 (985) 364-3050 Алексей.

Агент по недвижимости, ИП Алешко Алексей Владимирович.
ИНН: 507504105785
ОГРН: 308507502800023
Подтвержденный стаж работы: с ноября 1993г. Рейтинг и отзывы на ЦИАН
Мой Telegram канал

3 этаж 5 этажного здания. Общая площадь: 24 м2, с/у совмещенный. Тихое место с приятной дорогой до моря - 15 минут пешком. Центральные коммуникации. Школа, детский сад, торгово-развлекательная инфраструктура в шаговой доступности. Квартира идеально подойдет как для отдыха, так и для сдачи в аренду. Современный ремонт, стеклопакет, кондиционеры, вся мебель и бытовая техника. Есть возможность покупки парковки в доме - 350 тыс. руб. Один взрослый собственник, основание: ДКП 2018г, быстрый выход на сделку.
Кад. номер: 23:49:0205033:1551
Цена: 5,5 млн. ₽
Тел: +7 (985) 364-3050 Алексей.

Общая площадь: 26 м2. 2 этаж 3 этажного здания. Студия с современным ремонтом в сталинском доме. Вся мебель и бытовая техника, кондиционер, стеклопакет, высокие потолки. Окна в тихий двор. Продается вместе с мебелью и бытовой техникой. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Основание собственности: ДКП от сентября 2019.
Кад. номер: 23:49:0203011:1143
Цена: 6,5 млн. ₽
Тел: +7 (985) 364-3050 Алексей.

Общая площадь: 25 м2 + балкон 2,5 м2. 3 этаж 3 этажного нового дома. Тихое, ровное место с приятной дорогой до моря - 15 минут пешком. Все центральные коммуникации. Школа, детский сад, торгово-развлекательная инфраструктура в шаговой доступности. Квартира идеально подойдет как для отдыха, так и для сдачи в аренду. Современный ремонт, стеклопакет, кондиционеры, вся мебель и бытовая техника. В цену входит машиноместо на закрытой парковке у дома. Один взрослый собственник, основание: ДКП 2017г, вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку.
Кад. номер: 23:49:0402010:1415
Цена: 7,5 млн. ₽
Тел: +7 (985) 364-3050 Алексей.

3 этаж 9 этажного здания. Полноценная 1 ком. квартира. Общ: 30, кухня: 7, комната: 18, с/у совмещенный. Статус: квартира. Центральные коммуникации. Школа, детский сад, торгово-развлекательная инфраструктура в шаговой доступности. Квартира идеально подойдет как для отдыха, так и для сдачи в аренду. Чистая, ухоженная. Стеклопакет, кондиционеры, вся мебель и бытовая техника. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
Кад. номер: 23:49:0205014:3128
Цена: 7,5 млн. ₽
Тел: +7 (985) 364-3050 Алексей.

4 этаж 7 этажного здания. Полноценная 1-но ком. квартира, 2 окна в хорошем доме с огороженной территорией. Черновая. Общ: 36,8 м2, Статус: квартира. Центральные коммуникации. Школа, детский сад, торгово-развлекательная инфраструктура в шаговой доступности. Квартира идеально подойдет как для отдыха, так и для сдачи в аренду. Один взрослый собственник, основание: ДКП 2017г, вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку.
Кад. номер: 23:49:0205016:1420
Цена: 7,5 млн. ₽
Тел: +7 (985) 364-3050 Алексей.

Общая площадь: 26,9 м2. 6 этаж 12 этажного здания, ЖК бизнес-класса «Усадьба»: охрана, благоустроенная придомовая территория с фонтаном и детской площадкой, подземный гараж. Квартира с качественным, современным ремонтом, вся мебель и бытовая техника, кондиционер, панорамные окна. Продается вместе с мебелью и бытовой техникой. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Основание собственности: ДКП от сентября 2019.
Кад. номер: 23:49:0302031:1848
Цена: 8 млн. ₽
Тел: +7 (985) 364-3050 Алексей.

3 этаж 6 этажного здания. Полноценная 1 ком. квартира. Общ: 37, кухня: 7, комната: 20, с/у раздельный, балкон. Статус: квартира. Центральные коммуникации. Школа, детский сад, торгово-развлекательная инфраструктура в шаговой доступности. Квартира идеально подойдет как для отдыха, так и для сдачи в аренду. Современный ремонт, стеклопакет, кондиционеры, вся мебель и бытовая техника. Один взрослый собственник, основание: ДКП 2017г, вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку.
Кад. номер: 23:49:0205017:1488
Цена: 7,8 млн. ₽
Тел: +7 (985) 364-3050 Алексей.

Гостиничные номера площадью: 20 м2 в действующем отеле «Grace Odin Congress» . Официально присвоена категория "3 звезды", Букинг: 9,1. Идеальное предложение для тех, кто хочет и вложить деньги и получить постоянное место для отдыха. Продается вместе со всем оборудованием. Свободная продажа. Осталось два номера на 3 этаже, я собственник, при покупке обеих дам хорошую скидку. Основание собственности: ДКП от 2019.
Кад. номер: 23:49:0204001:284
Цена: 9 млн. ₽
Тел: +7 (985) 364-3050 Алексей.

Общая площадь: 34,4 м2. 7 этаж 15 этажного здания, ЖК Бизнес-класса "Тасмана"- охрана, благоустроенная придомовая территория с детской площадкой и зоной отдыха, подземный гараж. В доме колясочная и тренажерный зал для жильцов. Квартира без отделки, панорамные окна. Свободная продажа. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре. Быстрый выход на сделку.
Кад. номер: 23:49:0204018:3180
Цена: 20 млн. ₽
Тел: +7 (985) 364-3050 Алексей.

Общая площадь: 46,5 м2 + лоджия 5,2 м2. 5 этаж 5 этажного здания. Просторная квартира с изолированными комнатами. Вид на Храм и море. Тихий, обжитой район Сочи, до пляжа 20 минут пешком. Квартира с качественным, современным ремонтом. Вся мебель и бытовая техника. Продается вместе с мебелью и бытовой техникой. Три взрослых собственника. Основание собственности: ДКП от 2001. Альтернатива подобрана, на сделку выведу быстро.
Кад. номер: 23:49:0302032:3687
Цена: 9 млн. ₽
Тел: +7 (985) 364-3050 Алексей.

Общая площадь: 74,3 м2 + лоджия 7 м2. 2 этаж 5 этажного здания. Современный дом с подземным гаражом в тихом, обжитом центре города. Квартира с качественным, современным ремонтом: однотонные, светлые стены, кондиционеры, мраморные полы с подогревом, панорамные окна на тихую улицу. Планировка: кухня-гостиная и две спальни. Все комнаты меблированы современной мебелью. Кухонный гарнитур с мраморной столешницей и всей встроенной бытовой техникой. Продается вместе с мебелью и техникой. Продается вместе с машиноместом в подземном гараже (заезд с закрытой придомовой территории как в обычный гараж). Ухоженный подъезд, благоустроенная придомовая территория. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Основание собственности: ДКП от 2015.
Кад. номер: 23:49:0205027:2029
Цена: 20 млн. ₽
Тел: +7 (985) 364-3050 Алексей.

5 этаж 20 этажного здания. ЖК "Бригантина" корпус "А". Неожиданный для Сочи ЖК с просторными (под 100м2) лифтовым холлом и 7 этажным гаражом (проблем с парковкой нет). Ровное место. До пляжа пешком. Общая площ: 125м2, две спальни: 41 и 17м2, кухня-гостиная: 51м2, два полных с/у, застекленная, теплая лоджия 13м2. Квартира с качественным, современным ремонтом. Кондиционеры, вся мебель и бытовая техника вплоть до скрытого сейфа 3 класса огневзломостойкости. Продается вместе со всем имуществом. Один взрослый собственник (основание: ДКП 2019г), быстрый выход на сделку.
Кад. номер: 23:49:0302016:531
Цена: 30 млн. ₽
Тел: +7 (985) 364-3050 Алексей.

Общая площадь: 119,7 м2. 2 этаж 3 этажного корпуса в КП премиум-класса "Горки-11" (лауреат премии Лучший КП 2008). На территории в 3,5 Га расположены всего 18 вилл и жилой комплекс на 25 номеров. Планировка: две спальни и просторная кухня-гостиная с выходом на террасу. Высокие потолки. Прямой вид на море. Качественный, современный ремонт. Продается со всей мебелью и техникой. В цену входит закрытое машиноместо в подземном паркинге. В самом ЖК красивая, современная входная группа с выходом к большому бассейну (25м, 3 дорожки, круглогодичный, подогреваемый). Просторный подземный паркинг, отдельный уровень боксов для хранения вещей. Благоустроенная территория: детская и спорт площадки, бассейн, много зелени. Сама территория закрыта и круглосуточно охраняется. Заезд на территорию по частной дороге от Курортного проспекта. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Основание собственности: ДКП от сентября 2013.
Кад. номер: 23:49:0000000:1605
Цена: 35 млн. ₽
Тел: +7 (985) 364-3050 Алексей.

Готовый для проживания дом 73 м2 на видовом участке 6 соток, находиться в селе Высокое, недалеко от Успенской церкви. Магазины и автобусная остановка в пешей доступности. Вода, электричество. Домик скромный, зато документами полный порядок. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре.
Кад. номер: 23:49:0404006:7412 -дом.
23:49:0404006:2009 - участок.
Цена: 10 млн. ₽
Тел: +7 (985) 364-3050 Алексей.

Общая площадь: 310 м2. Жилой дом в ста метрах от моря. Прямой выход на пляж по набережной реки Агура (ж/д и автодорога высоко на эстакадах). Четыре дома на единой, охраняемой, территории (20 соток) с вековыми деревьями. Участки размежеваны по 5 соток, но заборов нет. Все дома в едином стиле, построены в 2004 году, соседи живут постоянно. Все центральные коммуникации, городская прописка. Цокольный этаж: гараж и тех помещение. 1 этаж: сауна, просторная зона отдыха, с/у, терраса. 2 этаж (вход в дом): гостиная с камином, кухня, просторная гардеробная комната, с/у, терраса с зоной барбекю. Мансарда: две спальни, каждая со своим с/у и выходом на балкон. Дом жилой, но просит косметики. 2 года назад полностью перекрыли крышу: немецкая металлопластиковая черепица. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Основание собственности: ДКП от 2004 и наследство от 2021.
Кад. номер: 23:49:0303014:61 - участок, 23:49:0302032:1521 - дом
Цена: 100 млн. ₽
Тел: +7 (985) 364-3050 Алексей.

Продажа действующего ресторана: Общая площадь: 214 м2 из них 120 м2 - зал (1 этаж с панорамными окнами), 94 м2 - кухня (цокольный этаж с окнами). Ресторан находиться в действующем отеле «Кавказ» (3 звезды») на первой береговой линии, в части её основного променада. Отель построен законно на землях для гостиничного строительства, в 2013 году. Земля в собственности. В настоящий момент в ресторане 56 посадочных мест. Договора с отелем на завтраки нет.
Среднее количество чеков в день: не сезон - 60, сезон - 130. Средний чек - 2000 руб.
По текущему, 2022, году: оборот - 65 млн. руб., примерная чистая прибыль - 25 млн. руб.
Собственник ООО, продается помещение со всем оборудованием, НЕ юр лицо.
Кад. номер: 23:49:0402040:1900 (зал), 23:49:0402040:??? (кухня), 23:49:0402040:51 (зем. участок)
Цена: 115 млн. ₽
Тел: +7 (985) 364-3050 Алексей.

Уединенный земельный участок с видом на море на горе Малый Ахун. Участок ровный, сплошь заросший садовыми и лесными деревьями. Двумя сторонами примыкает к национальному парку. По старым документам 10 соток, при оформлении новых нацпарк откусил 2 сотки, теперь по документам 8 соток. Да и Бог с ними, по факту все равно осталось 10, а с выделенным заездом - все 12. На участке есть двухэтажный жилой дом 1950 года постройки, с адресом. 1 этаж каменный, второй - дерево. Дом без террас: 8х8 метров, с фундаментальными террасами, примерно, 12х14 метров. Состояние дома: проще снести подав заявление о реконструкции. Потерей двух соток сняты все претензии нацпарка по строительству: документы октября 2022 года. Заказан ГПЗУ, готовность - ноябрь 2022. Электричество было, но проще подключиться снова, чем восстановить документы. Два заезда: 1 - старая бетонка, соседи на седанах проезжают, 2 - частная, асфальтированная дорога соседнего СТ, с ними общались: за долю в строительстве дадут пульт от шлагбаума. Свободная продажа, вся сумма в договоре. Два взрослых собственника, старое наследство.
Кад. номер: 23:49:0304003:1139
Цена: 10 млн. ₽
Тел: +7 (985) 364-3050 Алексей.

Участок 4 гектара идеально подходящий под строительство коттеджного поселка (видеообзор на YouTube) . Весь участок - земли категории Ж1 (ИЖС до 3 этажей, до 12 метров в коньке). До центра Сочи - 20 минут. До автобусной остановки минут 10-15 пешком. Асфальт почти до участка; последние метров 200 - бетонка. Проведено электричество (ТП 400 кВт на участке). На участке находятся 9 зданий - склады и административные здания в разной степени ушатанности, все в собственности. На всем участке обустроена ливневая канализация, есть скважина и пожарный резервуар. Во время строительства Олимпиады здесь складировали взрывчатые вещества. Все построили, базу продали. 1 собственник (ИП), сделка простая и прозрачная, вся сумма в договоре.
Кад. номер: 23:49:0136009:1
Цена: 140 млн. ₽
Тел: +7 (985) 364-3050 Алексей.